W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednakże w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto pamiętać o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez sporo różnych elementów np takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych oraz hipotecznych.

Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Niewątpliwie w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (więcej: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-koniec-hossy-na-rynku-nieruchomosci-spadaja-ceny-we-wszystkich-duzych-miastach/). Należy tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to głównie niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a zatem mieszkań deweloperskich jak również z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Warto mieć na uwadze o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnych czynników przykładowo takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która wymusza ludzi do oszczędzania jak również inwestowania np w obligacje. Przy tym bardzo trudno jest teraz pozyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, aby takie wsparcie finansowe uzyskać. Warto mieć na uwadze także o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (więcej informacji: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-koniec-hossy-na-rynku-nieruchomosci-spadaja-ceny-we-wszystkich-duzych-miastach/). Jest to zależne między innymi od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Pamiętajmy o tym, że dalszym aspektem takiego kryzysu jest też spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak również stawek wykonawców.

Źródło informacji: https://sobir.pl/bankructwa-firm-budowlanych-w-2022-oraz-prognozy-na-2023/